{"id":6663,"date":"2025-09-28T14:41:28","date_gmt":"2025-09-28T17:41:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.blueinc.com.br\/?post_type=property&p=6663"},"modified":"2025-10-20T10:09:44","modified_gmt":"2025-10-20T13:09:44","slug":"terreno-quinta-da-baroneza-terreno-casa-fase-3-quadra-m-lote-05","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.blueinc.com.br\/?property=terreno-quinta-da-baroneza-terreno-casa-fase-3-quadra-m-lote-05","title":{"rendered":"Terreno + Projeto – Quinta da Baroneza – Fase 3"},"content":{"rendered":"

TERRENO NO CONDOM\u00cdNIO QUINTA DA BARONEZA + PROJETO EXECUTIVO APROVADO.<\/strong><\/p>\n

IPTU: R$ 5.500,00 ANUAL APROXIMADAMENTE
\nCONDOM\u00cdNIO + TAXA H\u00cdPICA: R$ 3.800,00 APROXIMADAMENTE<\/p>\n

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A Quinta da Baroneza est\u00e1 localizada a 90 quil\u00f4metros de S\u00e3o Paulo, entre as cidades de Itatiba e Bragan\u00e7a Paulista.
\nBelezas naturais como os contornos do rio Atibaia, 7 lagos e 20 nascentes proporcionam \u00e0 Quinta da Baroneza um conceito exclusivo de lazer.<\/p>\n

Uma completa infraestrutura (Portaria, Seguran\u00e7a 24h) em pleno funcionamento permite que voc\u00ea usufrua de todo conforto e qualidade de um empreendimento de alto padr\u00e3o.
\nClube de Golfe, Vila H\u00edpica, Trilhas e Ciclovias Arborizadas, Clube Social e Clube da Mata completos, permitindo esporte e lazer para todos os gostos, idades, e em grandes propor\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A Vila H\u00edpica conta com uma infraestrutura completa e modernas instala\u00e7\u00f5es de apoio n\u00e3o apenas para os que gostam de cavalos, mas para todos que praticam o esporte.
\n\u00c1rea de recrea\u00e7\u00e3o infantil com monitores. Centro de conveni\u00eancia com facilidades que voc\u00ea s\u00f3 encontra nos grandes centros urbanos. Pousada exclusiva para propriet\u00e1rio e seus convidados.<\/p>\n

Por que a Baroneza \u00e9 \u00fanica?<\/h2>\n
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Maior condom\u00ednio de campo do Brasil.<\/p>\n

Um dos melhores climas do pa\u00eds, com esta\u00e7\u00f5es do ano bem definidas.<\/p>\n

Beleza singular, com vista privilegiada do p\u00f4r-do-sol.<\/p>\n

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Seguran\u00e7a<\/h3>\n
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  • Seguran\u00e7a 24 horas.<\/li>\n
  • Sistema de acesso por biometria.<\/li>\n
  • C\u00e2meras a cada 100 metros no per\u00edmetro.<\/li>\n
  • Velocidade controlada por radar.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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    Natureza<\/h3>\n
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    • Natureza por todos os lados: mais de 4 milh\u00f5es de m\u00b2 de Mata Atl\u00e2ntica nativa preservada.<\/li>\n
    • Riqueza em fauna e flora, com esp\u00e9cies amea\u00e7adas de extin\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
    • 2 Reservas Particulares do Patrim\u00f4nio Natural, catalogadas pelo IBAMA, dentro do residencial.<\/li>\n
    • 7 lagos.<\/li>\n
    • 20 nascentes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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      Sustentabilidade<\/h3>\n
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      • Esta\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria de capta\u00e7\u00e3o, tratamento e distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua.<\/li>\n
      • Esta\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria de tratamento de esgoto.<\/li>\n
      • \u00c1gua de reuso para a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns.<\/li>\n
      • Pr\u00e1ticas voltadas ao consumo consciente de \u00e1gua.<\/li>\n
      • Cal\u00e7adas gramadas e perme\u00e1veis.<\/li>\n
      • Coleta seletiva de lixo.<\/li>\n
      • Reciclagem de todos os tipos de res\u00edduos: verdes, l\u00edquidos e s\u00f3lidos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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        Conveni\u00eancia<\/h3>\n
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        • Frutaria.<\/li>\n
        • Loja de vinhos e importados.<\/li>\n
        • Mercearia.<\/li>\n
        • Entregas de supermercados nas resid\u00eancias.<\/li>\n
        • Cabeleireiro.<\/li>\n
        • Loja de plantas, flores e presentes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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          Lazer<\/h3>\n
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          • Ampla \u00e1rea para caminhadas e corridas ao ar livre.<\/li>\n
          • 15 km de ciclovias.<\/li>\n
          • 5 km de trilhas ecol\u00f3gicas contornando o Rio Atibaia.<\/li>\n
          • 20 km de trilhas nas matas monitoradas e sinalizadas.<\/li>\n
          • Espa\u00e7o infantil com brinqued\u00e3o e tirolesa.<\/li>\n
          • Servi\u00e7o de monitoria por faixa et\u00e1ria.<\/li>\n
          • Lazer e esportes para todos os gostos e idades.<\/li>\n
          • 3 Clubes e Vila H\u00edpica completos \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos associados.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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            Estrutura<\/h3>\n
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            • Centro M\u00e9dico completo com UTI, ambul\u00e2ncia e especialistas de plant\u00e3o. 2 Helipontos \u2013 um deles exclusivo para emerg\u00eancias.<\/li>\n
            • 2 Helipontos \u2013 um deles exclusivo para emerg\u00eancias.<\/li>\n
            • Pousada com 12 su\u00edtes exclusivas para propriet\u00e1rios e convidados.<\/li>\n
            • Espa\u00e7o Ecum\u00eanico.<\/li>\n
            • Telefonia e Internet por fibra \u00f3tica FTTH \u2013 Fiber to the Home. Cabeamento subterr\u00e2neo: rede el\u00e9trica e fibra \u00f3tica.<\/li>\n
            • Cabeamento subterr\u00e2neo: rede el\u00e9trica e fibra \u00f3tica.<\/li>\n
            • Regras construtivas bem definidas.<\/li>\n
            • Estabilidade no fornecimento de energia el\u00e9trica.<\/li>\n
            • Administra\u00e7\u00e3o s\u00f3lida e integrada, gerida por propriet\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n