CASA NO CONDOMÍNIO QUINTA DA BARONEZA
A casa oferece muita luz em cada ambiente. Living para dois ambientes com acesso para varanda, sala de jantar super espaçosa, sala de almoço, cozinha planejada e lavanderia completa, amplo home, suíte de hóspedes e lavabo.
No andar superior, as quatro espaçosas suítes são bem privativas, todas com amplo terraço e vista, a suíte principal tem closet e banheiros individuais.
O espaço gourmet tem balcão de apoio entre a churrasqueira, forno de pizza e as mesas, as portas de vidro dão acesso ao deck com jacuzzi, ao jardim com muito verde e paisagismo, piscina, sauna.
Detalhes:
LOTE: Z1 LOTE 7
POSIÇÃO DO TERRENO: ALTO DO CONDOMÍNIO COM VISTA DA MATA NATIVA
ÁREA DO TERRENO: 3.133,35 M²
ÁREA CONSTRUIDA: 1.019 M²
SUÍTES: 6 SUÍTES
LAZER: PISCINA, SAUNA
ARQUITETO: LUCAS PADOVANI (https://padovaniarquitetos.com.br/)
IPTU: R$ 5.500,00 ANUAL APROXIMADAMENTE
CONDOMÍNIO + TAXA HÍPICA: R$ 3.800,00 APROXIMADAMENTE
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A Quinta da Baroneza está localizada a 90 quilômetros de São Paulo, entre as cidades de Itatiba e Bragança Paulista.
Belezas naturais como os contornos do rio Atibaia, 7 lagos e 20 nascentes proporcionam à Quinta da Baroneza um conceito exclusivo de lazer.
Uma completa infraestrutura (Portaria, Segurança 24h) em pleno funcionamento permite que você usufrua de todo conforto e qualidade de um empreendimento de alto padrão.
Clube de Golfe, Vila Hípica, Trilhas e Ciclovias Arborizadas, Clube Social e Clube da Mata completos, permitindo esporte e lazer para todos os gostos, idades, e em grandes proporções.
A Vila Hípica conta com uma infraestrutura completa e modernas instalações de apoio não apenas para os que gostam de cavalos, mas para todos que praticam o esporte.
Área de recreação infantil com monitores. Centro de conveniência com facilidades que você só encontra nos grandes centros urbanos. Pousada exclusiva para proprietário e seus convidados.
Por que a Baroneza é única?
Maior condomínio de campo do Brasil.
Um dos melhores climas do país, com estações do ano bem definidas.
Beleza singular, com vista privilegiada do pôr-do-sol.
Segurança
- Segurança 24 horas.
- Sistema de acesso por biometria.
- Câmeras a cada 100 metros no perímetro.
- Velocidade controlada por radar.
Natureza
- Natureza por todos os lados: mais de 4 milhões de m² de Mata Atlântica nativa preservada.
- Riqueza em fauna e flora, com espécies ameaçadas de extinção.
- 2 Reservas Particulares do Patrimônio Natural, catalogadas pelo IBAMA, dentro do residencial.
- 7 lagos.
- 20 nascentes.
Sustentabilidade
- Estação própria de captação, tratamento e distribuição de água.
- Estação própria de tratamento de esgoto.
- Água de reuso para a manutenção das áreas comuns.
- Práticas voltadas ao consumo consciente de água.
- Calçadas gramadas e permeáveis.
- Coleta seletiva de lixo.
- Reciclagem de todos os tipos de resíduos: verdes, líquidos e sólidos.
Conveniência
- Frutaria.
- Loja de vinhos e importados.
- Mercearia.
- Entregas de supermercados nas residências.
- Cabeleireiro.
- Loja de plantas, flores e presentes.
Lazer
- Ampla área para caminhadas e corridas ao ar livre.
- 15 km de ciclovias.
- 5 km de trilhas ecológicas contornando o Rio Atibaia.
- 20 km de trilhas nas matas monitoradas e sinalizadas.
- Espaço infantil com brinquedão e tirolesa.
- Serviço de monitoria por faixa etária.
- Lazer e esportes para todos os gostos e idades.
- 3 Clubes e Vila Hípica completos à disposição dos associados.
Estrutura
- Centro Médico completo com UTI, ambulância e especialistas de plantão. 2 Helipontos – um deles exclusivo para emergências.
- 2 Helipontos – um deles exclusivo para emergências.
- Pousada com 12 suítes exclusivas para proprietários e convidados.
- Espaço Ecumênico.
- Telefonia e Internet por fibra ótica FTTH – Fiber to the Home. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica.
- Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica.
- Regras construtivas bem definidas.
- Estabilidade no fornecimento de energia elétrica.
- Administração sólida e integrada, gerida por proprietários.